Photo - Façade

Maison de plain-pied à vendre, Rivière-du-Loup

449 000 $

22, Rue MacKay

Rivière-du-Loup

2 1 10
Photo Eric Beaulieu

Eric Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

581 922-8690

Photo Simon Laberge

Simon Laberge

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

418 628-3720

No Centris
#13606243
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1959
Superficie du terrain
509.00 m²
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé , Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité , Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Fenêtres
Bois , PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Vinyle
Particularités
Accès à l'eau , Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé , Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Type de fenêtre
Coulissante , Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Proximité
Piste cyclable , Ski de fond
Équipement disponible
Thermopompe murale
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE
Équipement disponible
Semi-meublé
Proximité
Sentier de motoneige , Sentier de VTT

Dimensions

Façade du bâtiment
11.36 m
Profondeur du bâtiment
8.84 m
Superficie du terrain
509.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4 x 6.0 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2 x 9.5 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois

Sortie extérieure
Salon
Rez-de-chaussée
16.0 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois

Foyer propane
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Grand rangement
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2 x 9.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.8 x 4.2 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.1 x 9.1 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
11.4 x 8.3 pi.
Revêtement : Béton

Vide sanitaire
Rangement
Sous-sol
25.6 x 6.6 pi.
Revêtement : Béton

Vide sanitaire

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher à gauche de l'entrée et le luminaire Tiffany au dessus de l'îlot, balançoire extérieur

Addenda

-Propriété avec vue directe sur le fleuve Saint-Laurent
-Située sur la Pointe de Rivière-du-Loup, secteur riverain recherché
-Section de rue très peu fréquentée, en cul-de-sac
-Couchers de soleil parmi les plus réputés au Québec
-Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau
-Foyer au gaz au salon et fournaise au gaz dans le vide sanitaire
-Magnifique terrain aménagé
-Propriété très bien entretenue au fil des années
-Idéale comme résidence principale ou secondaire
-À distance de marche du Parc de la Pointe (sentiers, belvédères, aires de jeux)
-Marina et port de plaisance à proximité
-Restaurants riverains à proximité
-Près de tous les services de la ville (commerces, écoles, restaurants)

À propos de cette propriété

Vue directe sur le fleuve Saint-Laurent, sur la Pointe de Rivière-du-Loup. Imaginez vos soirées devant les couchers de soleil parmi les plus beaux au Québec. Cette propriété, très bien entretenue au fil des années, comporte 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et repose sur un magnifique terrain aménagé. Le foyer au gaz au salon ajoute chaleur et confort. Située dans une section de rue très peu fréquentée, en cul-de-sac, à deux pas du Parc de la Pointe et de la marina. Restaurants riverains et services à proximité. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cette chance de vivre au bord du fleuve.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
173 200 $
Terrain
102 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
158 $ 13 $
Taxes municipales (2026)
2 403 $ 200 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
1 878 $ 157 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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